Продается помещение, 1080 м²

Продается производственное здание общей площадью 1080 м на земельном участке 7928 м . Ленинградская область, Тосненский район, Форносовское городское поселение, Форносово городской поселок, ул. Промышленная, 11
Стоимость 70 000 000 руб. (возможны различные формы оплаты), рассмотрим предлагаемые покупателем условия
Высота до перекрытий 6 000 мм
Цех оборудован кран-балкой 5т, рельсовые пути по всей длине цеха
Электричество 100 кВт, с возможностью расширения до 300 (ТП на границе участка, напряжение всегда стабильно), выполнены электромонтажные работы, разведены розетки 220 и 380В, сделано освещение достаточное для производства металлоконструкций.
Оплата за электричество прямой договор со сбытовой компанией.
Фундамент жб плита 400 мм
Подведена вода, есть водоотведение (септик)
На границе с участком есть газ (по предварительному расчету покупка+монтаж модульной газовой котельни, проект и разводка труб по цеху обойдется 4 7 млн.руб.)
На сегодняшний день помещение отапливается электрическими пушками, работы производства ведутся круглогодично
В цеху так же есть офисные помещения, кухня, 4 туалета и 4 душевые, бойлер 300л.
Ворота в цех 3500 х 4000 мм
На участке произведены земельные работы выемка грунта до твердых пород, многослойная отсыпка песком, щебнем и асфальтной крошкой.
Территория участка огорожена забором из профлиста.
Подъезд к участку асфальтовая дорога (в хорошем состоянии, чистится зимой). Хороший подъезд для автотранспорта, в т.ч. для грузового и строительного, так же возможна организация стоянки грузового и строительного транспорта на территории участка.
Сам земельный участок ровный и сухой
Участок большой есть возможность и место для строительства других производственно-складских или хозяйственных зданий.
На участке есть стеллажные конструкции для хранения металлопроката, а также залит фундамент для небольшой постройки там планировалось разместить лазерный станок для листового металла, еще есть отдельная постройка, ранее там осуществлялась пескоструйная обработка металла
Очень удобное местоположение на личном автомобиле от м.Новочеркасская добираюсь 35 50 мин. Для персонала из СПб есть электричка, идущая от Витебского вокзала (останавливается на станциях Боровая, пр.Славы, Купчино, Шушары, 21 км, Царское село, Павловск), электричка идет примерно 30 мин., от производства до остановки электрички 8 мин. Пешком)
По всем вопросам звоните пишите, обращайтесь. Расскажем, ответим, проконсультируем.